Guia para la compra y venta de propiedades

Para la compra y venta de propiedades, les queremos dejar una guía en caso que requiera presentar su declaración o simplemente como información para su conocimiento.  

¿Cómo completar la declaración de Ganancias y Pérdidas de Capital (formulario D-162)?

Bienes inscritos en el Registro Nacional y otras entidades.

En esta sección del formulario se debe indicar la opción “Sí” o “No” según la información a declarar Si la opción es “Sí”, debe registrar los datos correspondientes al bien inscrito que se está declarando.

Debe ingresar los siguientes datos del bien: 

Tarifa aplicable (15% o 2.25%)

Fecha de adquisición

Tipo de activo

Número de finca

Valor de adquisición

Valor de transmisión (venta)

Ganancia o pérdida obtenida

Asimismo, debe ingresar los siguientes datos de la persona o empresa a la cual se le vendió el bien: 

Tipo de identificación

Número de cédula

Nombre o razón social 

País adquiriente

Bienes no inscritos en el Registro Nacional y otras entidades

En esta sección del formulario se debe indicar la opción “Sí” o “No” según la información a declarar Si la opción es “Sí”, debe registrar los datos correspondientes al bien no inscrito que se está declarando.

Debe ingresar los siguientes datos del bien: 

Tarifa aplicable (15% o 2.25%)

Fecha de adquisición

Descripción

Valor de adquisición

Valor de transmisión (venta)

Ganancia o pérdida obtenida

Asimismo, debe ingresar los siguientes datos de la persona o empresa a la cual se le vendió el bien: 

Tipo de identificación

Número de cédula 

Nombre o razón social 

País adquiriente

Determinación de la base imponible

Determinación y liquidación de la deuda tributaria

Muestra de manera automática de la deuda a pagar, o el total considerando: 

El monto de intereses 

Solicitud de compensación correspondiente al monto de los saldos a favor de otros impuestos de periodos anteriores.