Usted acaba de comprar su propiedad... ¿Y ahora qué?
u003ch2 style=u0022text-align: center;u0022u003eu003cstrongu003eUsted acaba de comprar su propiedad… ¿Y ahora qué?u003c/strongu003eu003c/h2u003enu003cp style=u0022text-align: center;u0022u003eu003cspan style=u0022font-size: 12pt;u0022u003eAutor: u003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003eNick Halversonu003c/spanu003eu003cbr /u003enu003c/spanu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003e¡Felicidades u003c/spanu003eu003cstrongu003eUsted acaba de comprar su propiedadu003c/strongu003eu003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003e! Ahora eres propietario de una nueva vivienda en la comarca de Costa Ballena. ¿Ahora que?u003c/spanu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cstrongu003ePlan de usou003c/strongu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003ePor lo general, esto se decide antes de que se complete el proceso de compra. Sin embargo, debe saber cuál es el plan para el nuevo hogar. ¿Es estrictamente para uso personal? ¿Lo alquilará? Si más de una persona está involucrada en la compra, es recomendable tener un u0022acuerdo de plan de usou0022. Quién puede usarlo, cuándo y durante cuántos días al año.u003c/spanu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cstrongu003eBanca y pago de facturasu003c/strongu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003e¿Quién será responsable de pagar sus facturas? El sistema bancario costarricense es bastante eficiente. Seriamente. Las empresas de administración de propiedades debidamente registradas tienen plataformas bancarias que facilitan el pago de facturas. Junto con nuestra capacidad de transferir fondos desde EE. UU. A Costa Rica en cuestión de horas, pagar las facturas es fácil.u003c/spanu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003ePara las personas, puede ser un poco más desafiante. Los bancos han comenzado a endurecer sus reglas para los no residentes y pagar facturas específicas de terceros puede ser extremadamente difícil, complicado o costoso (si tiene que transferir fondos desde fuera de Costa Rica).u003c/spanu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cstrongu003eLlaves de tu castillou003c/strongu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003e¿A quién confías las llaves de tu casa? ¿Es alguien que acabas de conocer? ¿Hablan tu lengua materna? Tenga cuidado al compartir las llaves, no le daría a un extraño la llave de su casa en casa, no lo haga aquí.u003c/spanu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cstrongu003eMuerte e impuestosu003c/strongu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003eComo dijo una vez Benjamin Franklin, u0022Nada es seguro excepto la muerte y los impuestosu0022. Aunque nadie quiere pensar en estas dos cosas durante la emoción de comprar una casa en Costa Rica, son temas que deben considerarse.u003c/spanu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003eEn el caso de la muerte de uno de los dueños de la corporación, la corporación terminará en legalización a menos que un fideicomiso costarricense preexistente esté registrado en Costa Rica; un tema que conviene que lo maneje un abogado.u003c/spanu003eu003c/pu003en
u003cpu003eu003cstrongu003eNuevo impuesto sobre el alquiler de viviendas vacacionales para 2021.u003c/strongu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003eA partir de 2021 y en respuesta a la queja válida de la industria hotelera y del alojamiento sobre los alquileres vacacionales que no pagan ‘su parte justa’ de impuestos, hay un nuevo impuesto sobre viviendas de alquiler vacacional. El impuesto es el 12,75% del costo bruto de alquiler. Este impuesto debe registrarse y pagarse mensualmente ante la Hacienda Pública de Costa Rica.u003c/spanu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003eAsegúrese de pagar esos impuestos y que el administrador de su propiedad tenga una solución para que se paguen.u003c/spanu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003eEl propietario paga el 12,75%, mientras que el arrendatario debe pagar el 13% de IVA.u003c/spanu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003eAl final, es nuestra recomendación contratar una de las empresas administradoras de propiedades que operan legalmente en la zona. Solo hay un par de nosotros para elegir. Verifique que el administrador de su propiedad esté registrado en la Caja, Hacienda y el Municipio. Sin esas certificaciones, ellos no están trabajando legalmente en Costa Rica.u003c/spanu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003eSi necesita ayuda con la contabilidad o sus declaraciones de impuestos, no dude en contactarnos:u003c/spanu003eu003c/pu003enu003cpu003eu003cspan style=u0022font-weight: 400;u0022u003eNo dejes que tu entusiasmo y felicidad de ser propietario en la región empiecen mal. Nick Halverson ha estado comprando y administrando propiedades en la región desde el año 2005.u003c/spanu003eu003c/pu003en

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u003ch3u003eQué hacer, Dónde comer y Dónde quedarseu003c/h3u003enu003culu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/actividades-tours-aventura/u0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eActividades y Toursu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/actividades-tours-aventura/avistamiento-de-ballenas/u0022u003eTour de avistamiento de ballenasu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/osa-costa-rica/pura-vida/u0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eAtracciones Naturalesu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/osa-costa-rica/pura-vida/parque-nacional-marino-ballena-costa-rica/u0022u003eParque Nacional Marino Ballenau003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/restaurantes/u0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eRestaurantsu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/alojamientos/u0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eHotelesu003c/au003eu003c/liu003enu003c/ulu003enu003ch3u003eu003cstrongu003e¿Buscando directorios de negocios, mapas o otra información? ¡Nosotros también se lo ofrecemos!u003c/strongu003eu003c/h3u003enu003culu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/mareasu0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eMareasu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/horario-de-buses-pacifico-sur/u0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022nofollow noopener noreferreru0022u003eHorario de Busesu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/directorio-comercial-dominical-costa-rica/u0022u003eDirectorio Comercial de Dominicalu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/directorio-comercial-uvita-costa-rica/u0022u003eDirectorio Comercial de Uvitau003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/directorio-comercial-ojochal-costa-rica/u0022u003eDirectorio Comercial de Ojochalu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/wp-content/uploads/2013/01/Gu%C3%ADa-tel%C3%A9fonos-Phone-directory.pdfu0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eTeléfonos Importantesu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/wp-content/uploads/2012/09/Costa-Ballena-Set.-2015.pdfu0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eMapa de Costa Ballenau003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/wp-content/uploads/2012/06/Mapa-Dominical-Set.-2015.pdfu0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eMapa de Dominicalu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/wp-content/uploads/2012/09/Mapa-Uvita-Set.-2015.pdfu0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eMapa de Uvitau003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/wp-content/uploads/2012/06/Mapa-Ojochal-2015.pdfu0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eMapa de Ojochalu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/costa-ballena-living-sp/servicios/u0022u003eServicios médicos, farmacias y otrosu003c/au003eu003c/liu003enu003c/ulu003en

u003ch3u003eAtrévete a Descubrir y Disfrutar…u003c/h3u003enu003culu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/costa-ballena-2/u0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eCosta Ballenau003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/costa-ballena-osa-costa-rica/dominical/u0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eDominicalu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/costa-ballena-osa-costa-rica/uvita-ballena/u0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eUvita – Bahíau003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/costa-ballena-osa-costa-rica/ojochal-2/u0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eOjochalu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/osa-costa-rica/sierpe-osa/u0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eSierpeu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/osa-costa-rica/u0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eOsa Peninsulau003c/au003eu003c/liu003enu003c/ulu003enu003ch3u003eQuizá puede Revisar…u003c/h3u003enu003culu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/events-costa-rica/events/u0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eEventosu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/mareasu0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003eMareasu003c/au003eu003c/liu003enu003cliu003eu003ca href=u0022https://ballenatales.com/es/osa-costa-rica/costa-rica-videos/u0022u003eVídeos de Costa Rica u003c/au003eu003c/liu003enu003c/ulu003enu003ch3u003eNecesita ayuda para planear su próximo viaje? Nosotros podemos ayudar con sus vacaciones en Costa Rica!u003c/h3u003enu003cpu003eu003cstrongu003eEmail:u003c/strongu003e u003ca href=u0022mailto:info@ballenatales.comu0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003einfo@ballenatales.comu003c/au003eu003cbr /u003enu003cstrongu003eTeléfono:u0026nbsp;+u003ca href=u0022tel:%2B506.8946.7134u0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003e(506) 8946 7134u003c/au003eu0026nbsp;or +u003ca href=u0022tel:%2B506.8914.1568u0022 target=u0022_blanku0022 rel=u0022noopener noreferreru0022u003e(506) 8914 1568u003c/au003eu003c/strongu003eu003c/pu003en

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