HACIENDA COBRARÁ IMPUESTOS A AIRBNB

HACIENDA COBRARÁ IMPUESTOS A AIRBNB

AUTOR: Mauro Esquivel

12.01.2023

La Dirección General de Tributación por medio de un comunicado de prensa indicó “Como parte de las acciones para mejorar la recaudación de impuestos, se actualizó a partir del pasado 1 de noviembre la lista de servicios digitales transfronterizos sobre los que se debe aplicar la tarifa del 13% del impuesto al valor agregado (IVA).

Los servicios digitales transfronterizos son aquellos que brinda un proveedor no domiciliado en Costa Rica por medio de Internet o cualquier otra plataforma digital y que son consumidos desde el territorio costarricense”.

El gravamen del 13% de IVA a estos servicios transfronterizos inició el 1 de octubre del 2020 y se aplica a la adquisición de servicios digitales que realicen los consumidores finales o contribuyentes del IVA a un proveedor domiciliado fuera de Costa Rica, con el fin de ser utilizados o consumidos en Costa Rica.

Los nuevos servicios incluidos en la lista son los servicios de hospedaje: Airbnb, Homeaway y Vrbo.

“De acuerdo con el artículo 17 de la resolución DGT-R-013-2020, la Administración Tributaria está facultada para incluir o excluir proveedores o intermediarios con sólo publicar la lista actualizada en la página Web indicando la fecha de vigencia, con al menos tres días hábiles de antelación y sin necesidad de emitir una nueva resolución”, añadió la cartera tributaria.

La lista actualizada se encuentra publicada en el sitio del Ministerio de Hacienda en el apartado Información Tributaria, sección “Listados de Interés”.

Airbnb, Homeaway y Vrbo son compañías que ofrecen una plataforma digital dedicada a la oferta de alojamientos a particulares y turísticos (alquileres vacacionales) mediante la cual los anfitriones pueden publicitar y contratar el arriendo de sus propiedades con sus huéspedes; anfitriones y huéspedes pueden valorarse mutuamente, como referencia para futuros usuarios.

A partir del 1ero de julio del 2019, en materia de arrendamientos de inmuebles, tenemos una regla general:

El nuevo capítulo de rentas del capital inmobiliario (alquileres) establece que tales se deben tributar mensualmente, con una tarifa de 15% y con una deducción automática de gastos del 15%, sin necesidad de comprobantes (facturas electrónicas, contratos, etc.). El hecho que sea la regla general, es que por defecto todo ingreso por alquileres va a pagar su impuesto de renta bajo estas disposiciones, salvo que encaje dentro de las excepciones.

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