Warum ein Regulierungsplan wichtig ist

AUTORIN: Lic. Michelle Coffey 

Der Regulierungsplan ist das lokale Planungsinstrument, das die Entwicklungspolitik und die Pläne für die Bevölkerungsverteilung, die Flächennutzung, die Straßen, die öffentlichen Dienstleistungen und die Gemeinschaftseinrichtungen festlegt.

Wo sollten Gewerbe- oder Wohngebäude gebaut werden, damit sie die Wasserressourcen nicht beeinträchtigen und nicht gefährdet werden, wie sollten die Zu- und Abfahrten zu einer Gemeinde oder Stadt gestaltet werden, damit ein effizientes Straßennetz vorhanden ist, wie kann die Landschaft durch die Festlegung von Grenzen für die Bebauungsdichte und die Gebäudehöhe geschützt werden. Und, was sehr wichtig ist, die Kriterien für die Anpassung an den Klimawandel sollten in alle Regulierungspläne aufgenommen werden.

Die Kommunalverwaltungen haben die Kompetenz und die Befugnis, die Stadtentwicklung zu planen und zu kontrollieren. Osa ist eine der Gemeinden, die bereits über einen Regulierungsplan verfügen, der in Zusammenarbeit mit dem Forschungsprogramm für nachhaltige Stadtentwicklung der Universität von Costa Rica (ProDUS UCR) ausgearbeitet wurde, der aber 2023 überarbeitet werden soll.

Weitere Informationen zum Regulierungsplan und Karten finden Sie hier.

Ein Regulierungsplan muss in regelmäßigen Abständen überprüft werden. Lesen wir ihn, analysieren wir ihn und beteiligen wir uns!

Die Bürgerbeteiligung wird bei der Ausarbeitung eines Regulierungsplans einbezogen,

sowohl in der Diagnose- als auch in der Vorschlagsphase. Es ist wichtig, dass wir alle über diese Pläne Bescheid wissen und uns an der nächsten Überarbeitung im Jahr 2023 beteiligen. Bei diesen Treffen werden die wichtigsten Probleme des Kantons und deren Lösungen diskutiert.  Zum Beispiel: Mindestgröße von Grundstücken, Schutzzonen für Wälder oder Grundwasserleiter, Unterteilung und Straßenbau.